M2rent.ru | Продажа | Тула | Магазин | 509 кв.м. | 10 800 000 руб.
Зарегистрированным пользователям в ограниченном количестве доступны сервисы исследования локации. Войдите или зарегистрируйтесь на нашем сервисе, чтобы получить расширенные возможности!

Продажа | Тула | Магазин | 509 кв.м. | 10 800 000 руб. PDF-Презентация 10 Хотите увеличить показы?

  • Карта
  • Live
  • Фото
  • Видео
  • Панорама
  • Как добраться
  • Где остановиться
  • Информация о городе

СКОРО!

Видео-трансляции онлайн

Хотите посмотреть объект, не преодолевая тысячи километров в перелете или на автомобиле?

Для вашего удобства на платформе М2Rent.ru появилась функция видео-трансляции объекта онлайн

Воспользоваться данной возможностью крайне просто:

  1. Нажмите кнопку
  2. Введите свои контактные данные в соответствующие поля
  3. Введите запрос в поле чата и нажмите Enter. В сообщении вы можете указать заранее интересующий вас вопрос касательно выбранного объекта, назначить время, в которое будет удобно назначить стрим и т.д.
  4. Ваш запрос отправится мгновенно, но наши стримеры могут отреагировать на него не сразу. Как правило, в течение 3 минут. Это время вы можете скоротать за мини-игрой, встроенной в данное окно. Для этого нажмите кнопку "Играть".
  5. Как только стример отреагирует на ваш запрос, вы получите от него сообщение. Взаимодействие со стримером может происходить текстовыми сообщениями, голосом, и все Ваши вопросы будут отображены также на видеотрансляции.
  6. Когда трансляция начнется, вы получите соответствующее уведомление. Достаточно нажать кнопку "Перейти на стрим".


Нет видео

Но может появиться!

Заказать видео?

Поиск отеля в городе: Тула

{{result.name}}

{{result.address}}

{{result.maxPricePerNight}} руб./ночь.

Город Тула Tula collage 2.jpg
По часовой стрелке с левого верхнего угла: Тульский кремль, Музей оружия и ротонда на набережной Упы, Дворянское собрание, Успенский кафедральный собор, памятник Тульскому прянику, Пряничная фабрика Баташовых.
Флаг Герб
Флаг Герб
54°12′ с. ш. 37°37′ в. д.HGЯO Страна  Россия Субъект Федерации Тульская область Городской округ город Тула Внутреннее деление 5 районов Местное самоуправление

Глава города (мэр):

Ольга Слюсарева

Глава администрации:

Дмитрий Миляев
История и география Первое упоминание 1146 год[1] Площадь город: 145,8[2] км² Высота центра 170 м Тип климата умеренно континентальный Часовой пояс UTC+3:00 Население Население 475 161[3] человек (2020) Плотность 3258,99 чел./км² Агломерация ок. 1 млн человек Катойконим туляки́, туля́к, туля́чка Цифровые идентификаторы Телефонный код +7 4872 Почтовые индексы 300000 – 300999 Код ОКАТО 70401 Код ОКТМО 70701000001 Прочее Награды Город-герой — 1976 год Орден Ленина — 1966 год День города вторая суббота сентября Неофициальные названия Оружейная столица,
Самоварная столица,
Пряничный край,
Мастерская России[4]
tula.ru
Тула (Россия)
Green pog.svg
Тула
Red pog.svg
Москва
Тула (Тульская область)
Green pog.svg
Тула
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

Как купить или арендовать объект онлайн:

  1. Регистрация и соглашение с офертой
  2. Найти объекты, отмеченные значком "Аренда онлайн" или "Продажа онлайн" (приглашаем присоединиться к программам Аренды онлайн и Продажи онлайн собственников коммерческой недвижимости)
  3. Отправить своё предложение - предложить свою цену
  4. Согласование условий аренды/продажи в личном кабинете
  5. Подписание договора. Получить электронную подпись

Магазин по адресу: Россия, Тульская область, Тула, ул. Кирова, дом 166
Цена:
Цена за м2:
Площадь:
Ставка аренды (₽/м2)
Месячный доход:
Доходность в год:
Окупаемость (лет):
10 800 000 ₽
21 218 ₽ за м2
509 м2
509 000 ₽
56.56 %
1.8

Ставки
Предложить свою цену

На этот объект ещё нет ставок

Разместил: AFY
Поделиться:
  • Описание
  • Подробно
  • Расчет локации
  • Потенциальные арендаторы
  • Оценка объекта
  • Услуги
  • Подходящие франшизы
  • ЖК в локации
  • Застройщики
Выгодное предложение! Продается! Помещение с арендатором "пятёрочка", - 509 м. Адрес: Россия, Тульская область, Тула, улица Кирова, дом 166. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов! Особые условия для инвесторов!
Основные характеристики
Здание
Основные характеристики
Этаж:
1
Парковка

Эти данные помогут Вам сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта.

1) Чем больше человек живут в радиусе охвата локации, тем лучше для Вашего бизнеса.

2) Учитывайте при принятии решения среднюю стоимость квадратного метра в данной локации.

3) Уровень зарплаты в локации поможет понять уровень покупательской способности.

Данный раздел доступен только зарегистрированным пользователям. Что такое расчет локации

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Оценка недвижимости

Существует несколько способов оценки недвижимости:
  1. Воспользоваться услугами профессионального оценщика (СКОРО)
  2. Использовать усредненные данные продажи объектов коммерческой недвижимости в данной локации, исходя из типов объектов
  3. Мы исходим из аксиомы, что любая вещь в этом мире стоит ровно столько, сколько за нее готовы заплатить покупатели. Поэтому предлагаем Вам загрузить свой объект на наш сервис и получить адекватную оценку в течении одной недели.
  1. Оценка недвижимости по доходности
Оценка, исходя из доходности объекта и срока его окупаемости.
Стоимость недвижимости
Валовый доход (аренда) в месяц
Расходы (коммунальные) на обслуживание в месяц

Срок окупаемости (лет)
Ставка капитализации (норма доходности, % в год)

Результат:


Низкая доходность (рекомендуется значительно снизить цену)
Неликвидный объект. Объект стоит слишком дорого, чтобы заинтересовать инвесторов. Возможно, он сможет заинтересовать только в силу уникальности локации или для ведения своего бизнеса в данном помещении.

Средняя доходность (рекомендуется снизить цену для быстрой реализации объекта)
Есть вероятность, что такой объект недвижимости сможет заинтересовать инвесторов, если они имеют план по повышению доходности (например, снижение издержек или увеличение арендной платы), но срок продажи такого объекта может чрезмерно затянуться.

Высокая доходность (оптимальная цена объекта)
При такой цене объекта помещение будет востребованным и срок его продажи минимален. Если Вы хотите быстро продать объект, то исходите из этой справедливой оценке объекта недвижимости.

Сверхдоходность (рекомендуется повысить цену объекта)
Такой объект недвижимости предмет охоты инвесторов, так как она за короткий срок окупает капиталовложения. Решения о покупке такого объекта принимается в кратчайшие сроки.

Услуги

Ничего не найдено.
Хотите сюда попасть? Зарегистрируйтесь и создайте услуги в Личном кабинете. Ваша компания автоматически появится в разделе Услуги в каждой карточке объекта, исходя из географического положения вашего бизнеса.

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Застройщик Юридический адрес ИНН/ОГРН

Похожие объекты

Россия, Тульская область, тула
Россия, Тульская область, тула
Россия, Тульская область, тула
Россия, Тульская область, тула
Россия, Тульская область, Тула, ул. Октябрьская д. 30
Россия, Тульская область, Тула, ул. ул. Демидовская, д. 56
Россия, Тульская область, Тула, ул. Ложевая, д. 125