M2rent.ru | Продажа | Симферополь | Офис | 46 кв.м. | 4 300 000 руб.
Зарегистрированным пользователям в ограниченном количестве доступны сервисы исследования локации. Войдите или зарегистрируйтесь на нашем сервисе, чтобы получить расширенные возможности!

Продажа | Симферополь | Офис | 46 кв.м. | 4 300 000 руб. PDF-Презентация 9 Хотите увеличить показы?

  • Карта
  • Live
  • Фото
  • Видео
  • Панорама
  • Как добраться
  • Где остановиться
  • Информация о городе

СКОРО!

Видео-трансляции онлайн

Хотите посмотреть объект, не преодолевая тысячи километров в перелете или на автомобиле?

Для вашего удобства на платформе М2Rent.ru появилась функция видео-трансляции объекта онлайн

Воспользоваться данной возможностью крайне просто:

  1. Нажмите кнопку Live
  2. Введите свои контактные данные в соответствующие поля
  3. Введите запрос в поле чата и нажмите Enter. В сообщении вы можете указать заранее интересующий вас вопрос касательно выбранного объекта, назначить время, в которое будет удобно назначить стрим и т.д.
  4. Ваш запрос отправится мгновенно, но наши стримеры могут отреагировать на него не сразу. Как правило, в течение 3 минут. Это время вы можете скоротать за мини-игрой, встроенной в данное окно. Для этого нажмите кнопку "Играть".
  5. Как только стример отреагирует на ваш запрос, вы получите от него сообщение. Взаимодействие со стримером может происходить текстовыми сообщениями, голосом, и все Ваши вопросы будут отображены также на видеотрансляции.
  6. Когда трансляция начнется, вы получите соответствующее уведомление. Достаточно нажать кнопку "Перейти на стрим".

Кроме того, мы ведем набор в команду стримеров. Хочу стать стримером


Нет видео

Но может появиться!

Заказать видео?

Поиск отеля в городе: Симферополь

{{result.name}}

{{result.address}}

{{result.maxPricePerNight}} руб./ночь.

Город Симферополь укр. Сімферополь
крымско-тат. Акъмесджит, Aqmescit
Против часовой стрелки, начиная с верхнего правого угла: Железнодорожный вокзал, домик Воронцова в парке Салгирка, Троицкий собор, главное здание медицинской академии КФУ, колесо обозрения в детском парке, Улица Карла Маркса
Против часовой стрелки, начиная с верхнего правого угла: Железнодорожный вокзал, домик Воронцова в парке Салгирка, Троицкий собор, главное здание медицинской академии КФУ, колесо обозрения в детском парке, Улица Карла Маркса
Флаг Герб
Флаг Герб
44°56′53″ с. ш. 34°06′15″ в. д.HGЯO Страна Россия/Украина[1] Статус Административный центр Регион Республика Крым[2]/Автономная Республика Крым[3] Район городской округ Симферополь[2]/Симферопольский горсовет[3] Внутреннее деление 3 района Глава администрации города Елена Проценко[4] История и география Основан 1784 Площадь МО - 107,41 км² Высота НУМ 300 м Тип климата сухостепной, умеренно континентальный Часовой пояс UTC+3:00 Население Население 342 054[5] человека (2020) Плотность 3184,56 чел./км² Население агломерации 484 905 человек (2020)[источник?] Национальности русские (72,1 %), украинцы (12,8 %), крымские татары (8,8 %), татары (1,6 %) Катойконим симферополец, симферопольчанка, симферопольцы, симферопольчанки Официальный язык крымско-татарский, украинский, русский Цифровые идентификаторы Телефонный код +7 3652[6] Почтовые индексы 295000 — 295490 Код ОКТМО 35701000001 Код КОАТУУ 0110100000 Прочее Награды Орден Трудового Красного Знамени День города первая суббота июня
simadm.ru
Симферополь на карте
Симферополь
Симферополь
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе
Офис по адресу: Россия, Крым, Симферополь, улица Некрасова, 18
Цена:
Цена за м2:
Площадь:
Ставка аренды (₽/м2)
Месячный доход:
Доходность в год:
Окупаемость (лет):
4 300 000 ₽
93 478 ₽ за м2
46 м2
46 000 ₽
12.84 %
7.8

Ставки
Предложить свою цену

На этот объект ещё нет ставок

Разместил: ЮГБН
Поделиться:
  • Описание
  • Подробно
  • Расчет локации
  • Потенциальные арендаторы
  • Оценка объекта
  • Услуги
  • Подходящие франшизы
  • ЖК в локации
  • Застройщики
Продается помещение под офис 46 кв.м (на данный момент квартира), есть проект для реконструкции второго этажа. Имеется письменное согласие соседей. Три окна выходят на проезжую часть ул.Некрасова. Все коммуникации заведены в помещение.
Основные характеристики
Высота потолков:
3
Здание
Основные характеристики
Этаж:
1
Парковка
Охрана парковки
есть

Эти данные помогут Вам сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта.

1) Чем больше человек живут в радиусе охвата локации, тем лучше для Вашего бизнеса.

2) Учитывайте при принятии решения среднюю стоимость квадратного метра в данной локации.

3) Уровень зарплаты в локации поможет понять уровень покупательской способности.

Данный раздел доступен только зарегистрированным пользователям. Что такое расчет локации

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Стоимость недвижимости
Валовый доход (аренда) в месяц
Расходы (коммунальные) на обслуживание в месяц

Срок окупаемости (лет)
Ставка капитализации (норма доходности, % в год)

Результат:


Низкая доходность (рекомендуется значительно снизить цену)
Неликвидный объект. Объект стоит слишком дорого, чтобы заинтересовать инвесторов. Возможно, он сможет заинтересовать только в силу уникальности локации или для ведения своего бизнеса в данном помещении.

Средняя доходность (рекомендуется снизить цену для быстрой реализации объекта)
Есть вероятность, что такой объект недвижимости сможет заинтересовать инвесторов, если они имеют план по повышению доходности (например, снижение издержек или увеличение арендной платы), но срок продажи такого объекта может чрезмерно затянуться.

Высокая доходность (оптимальная цена объекта)
При такой цене объекта помещение будет востребованным и срок его продажи минимален. Если Вы хотите быстро продать объект, то исходите из этой справедливой оценке объекта недвижимости.

Сверхдоходность (рекомендуется повысить цену объекта)
Такой объект недвижимости предмет охоты инвесторов, так как она за короткий срок окупает капиталовложения. Решения о покупке такого объекта принимается в кратчайшие сроки.

Услуги

Хотите сюда попасть? Зарегистрируйтесь и создайте услуги в Личном кабинете. Ваша компания автоматически появится в разделе Услуги в каждой карточке объекта, исходя из географического положения вашего бизнеса.

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Застройщик Юридический адрес ИНН/ОГРН

Похожие объекты