M2rent.ru | Продажа | Химки | ПСН | 3500 кв.м. | 33 880 300 руб.
Зарегистрированным пользователям в ограниченном количестве доступны сервисы исследования локации. Войдите или зарегистрируйтесь на нашем сервисе, чтобы получить расширенные возможности!

Продажа | Химки | ПСН | 3500 кв.м. | 33 880 300 руб. PDF-Презентация 8 Хотите увеличить показы?

  • Карта
  • Live
  • Фото
  • Видео
  • Панорама
  • Как добраться
  • Где остановиться
  • Информация о городе

СКОРО!

Видео-трансляции онлайн

Хотите посмотреть объект, не преодолевая тысячи километров в перелете или на автомобиле?

Для вашего удобства на платформе М2Rent.ru появилась функция видео-трансляции объекта онлайн

Воспользоваться данной возможностью крайне просто:

  1. Нажмите кнопку
  2. Введите свои контактные данные в соответствующие поля
  3. Введите запрос в поле чата и нажмите Enter. В сообщении вы можете указать заранее интересующий вас вопрос касательно выбранного объекта, назначить время, в которое будет удобно назначить стрим и т.д.
  4. Ваш запрос отправится мгновенно, но наши стримеры могут отреагировать на него не сразу. Как правило, в течение 3 минут. Это время вы можете скоротать за мини-игрой, встроенной в данное окно. Для этого нажмите кнопку "Играть".
  5. Как только стример отреагирует на ваш запрос, вы получите от него сообщение. Взаимодействие со стримером может происходить текстовыми сообщениями, голосом, и все Ваши вопросы будут отображены также на видеотрансляции.
  6. Когда трансляция начнется, вы получите соответствующее уведомление. Достаточно нажать кнопку "Перейти на стрим".


Нет видео

Но может появиться!

Заказать видео?

Поиск отеля в городе: Химки

К сожалению, мы не смогли получить данные об отелях

Город Химки Town of Khimki near Moscow - Babakina Street - in February 2010.jpg
Флаг Герб
Флаг Герб
55°53′21″ с. ш. 37°26′42″ в. д.HGЯO Страна  Россия Субъект Федерации Московская область Городской округ Химки Глава Волошин Дмитрий Владимирович История и география Основан в 1850 году Город с 1939 года Площадь 109,80[1] км² Высота центра 180 м Часовой пояс UTC+3:00 Население Население 259 550[2] человек (2020) Плотность 2355,26 чел./км² Катойконим химчане, химчанин, химчанка Цифровые идентификаторы Телефонный код +7 495, 498 Почтовые индексы 141400—141446 Код ОКАТО 46483 Код ОКТМО 46783000001
admhimki.ru
Химки (Россия)
Green pog.svg
Химки
Red pog.svg
Москва
Химки (Московская область)
Orange pog.svg
Москва
Green pog.svg
Химки
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

Как купить или арендовать объект онлайн:

  1. Регистрация и соглашение с офертой
  2. Найти объекты, отмеченные значком "Аренда онлайн" или "Продажа онлайн" (приглашаем присоединиться к программам Аренды онлайн и Продажи онлайн собственников коммерческой недвижимости)
  3. Отправить своё предложение - предложить свою цену
  4. Согласование условий аренды/продажи в личном кабинете
  5. Подписание договора. Получить электронную подпись

ПСН по адресу: Россия, Московская область, Химки, мкр Сходня, ул Горна
Цена:
Цена за м2:
Площадь:
Ставка аренды (₽/м2)
Месячный доход:
Доходность в год:
Окупаемость (лет):
33 880 300 ₽
9 680 ₽ за м2
3500 м2
3 500 000 ₽
123.97 %
0.8

Ставки
Предложить свою цену

На этот объект ещё нет ставок

Разместил: AFY
Поделиться:
  • Описание
  • Подробно
  • Расчет локации
  • Потенциальные арендаторы
  • Оценка объекта
  • Услуги
  • Подходящие франшизы
  • ЖК в локации
  • Застройщики
Выгодное предложение! Продается нежилое здание (здание производственного цеха, кол-во этажей 2), площадь 1 259,9 кв.м, Нежилое здание общежития, кол-во этажей 3, площадь 814,3 кв.м. Жилой дом (общежитие), площадь 813,1 кв.м. Жилой дом (общежитие), площадь 562,4 кв.м. Здание общежития (лит. Б), общая площадь 813,1 кв.м. Право аренды земельного участка, площадь 11 300 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, г Химки, мкр Сходня, ул Горная, д 23г. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов! Особые условия для инвесторов!
Основные характеристики
Здание
Основные характеристики
Парковка

Эти данные помогут Вам сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта.

1) Чем больше человек живут в радиусе охвата локации, тем лучше для Вашего бизнеса.

2) Учитывайте при принятии решения среднюю стоимость квадратного метра в данной локации.

3) Уровень зарплаты в локации поможет понять уровень покупательской способности.

Данный раздел доступен только зарегистрированным пользователям. Что такое расчет локации

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Оценка недвижимости

Существует несколько способов оценки недвижимости:
  1. Воспользоваться услугами профессионального оценщика (СКОРО)
  2. Использовать усредненные данные продажи объектов коммерческой недвижимости в данной локации, исходя из типов объектов
  3. Мы исходим из аксиомы, что любая вещь в этом мире стоит ровно столько, сколько за нее готовы заплатить покупатели. Поэтому предлагаем Вам загрузить свой объект на наш сервис и получить адекватную оценку в течении одной недели.
  1. Оценка недвижимости по доходности
Оценка, исходя из доходности объекта и срока его окупаемости.
Стоимость недвижимости
Валовый доход (аренда) в месяц
Расходы (коммунальные) на обслуживание в месяц

Срок окупаемости (лет)
Ставка капитализации (норма доходности, % в год)

Результат:


Низкая доходность (рекомендуется значительно снизить цену)
Неликвидный объект. Объект стоит слишком дорого, чтобы заинтересовать инвесторов. Возможно, он сможет заинтересовать только в силу уникальности локации или для ведения своего бизнеса в данном помещении.

Средняя доходность (рекомендуется снизить цену для быстрой реализации объекта)
Есть вероятность, что такой объект недвижимости сможет заинтересовать инвесторов, если они имеют план по повышению доходности (например, снижение издержек или увеличение арендной платы), но срок продажи такого объекта может чрезмерно затянуться.

Высокая доходность (оптимальная цена объекта)
При такой цене объекта помещение будет востребованным и срок его продажи минимален. Если Вы хотите быстро продать объект, то исходите из этой справедливой оценке объекта недвижимости.

Сверхдоходность (рекомендуется повысить цену объекта)
Такой объект недвижимости предмет охоты инвесторов, так как она за короткий срок окупает капиталовложения. Решения о покупке такого объекта принимается в кратчайшие сроки.

Услуги

Ничего не найдено.
Хотите сюда попасть? Зарегистрируйтесь и создайте услуги в Личном кабинете. Ваша компания автоматически появится в разделе Услуги в каждой карточке объекта, исходя из географического положения вашего бизнеса.

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Застройщик Юридический адрес ИНН/ОГРН

Похожие объекты

Россия, Московская область, химки
Россия, Московская область, химки
Россия, Московская область, химки
Россия, Московская область, Химки, Тепличный пр-д, 6
Россия, Московская область, химки
Россия, Московская область, Черная Грязь
Россия, Московская область, Черная Грязь
Россия, Московская область, Черная Грязь
Россия, Московская область, химки
Россия, москва
Россия, Московская область, Черная Грязь
Россия, Московская область, химки
Россия, Московская область, химки
Россия, Московская область, химки
Россия, Московская область, Голиково
Россия, москва
Россия, Московская область, химки
Россия, Московская область, Лунево, Мо Солнечногорский район Лунево д. Поярково ул. Клушинская стр.6 корп.1
Россия, Московская область, Химки, Ленинградское ш.
Россия, Московская область, Химки, Квартал Черкизово
Россия, Московская область, Химки, ул. Октябрьская
Россия, Московская область, Химки, ул. Черняховского
Россия, Московская область, Химки, ул. Черняховского
Россия, Московская область, Химки, ул. Некрасова, 2