M2rent.ru | Продажа | Уфа | ПСН | 347 кв.м. | 9 820 000 руб.
Зарегистрированным пользователям в ограниченном количестве доступны сервисы исследования локации. Войдите или зарегистрируйтесь на нашем сервисе, чтобы получить расширенные возможности!

Продажа | Уфа | ПСН | 347 кв.м. | 9 820 000 руб. PDF-Презентация 17 Хотите увеличить показы?

  • Карта
  • Live
  • Фото
  • Видео
  • Панорама
  • Как добраться
  • Где остановиться
  • Информация о городе

СКОРО!

Видео-трансляции онлайн

Хотите посмотреть объект, не преодолевая тысячи километров в перелете или на автомобиле?

Для вашего удобства на платформе М2Rent.ru появилась функция видео-трансляции объекта онлайн

Воспользоваться данной возможностью крайне просто:

  1. Нажмите кнопку
  2. Введите свои контактные данные в соответствующие поля
  3. Введите запрос в поле чата и нажмите Enter. В сообщении вы можете указать заранее интересующий вас вопрос касательно выбранного объекта, назначить время, в которое будет удобно назначить стрим и т.д.
  4. Ваш запрос отправится мгновенно, но наши стримеры могут отреагировать на него не сразу. Как правило, в течение 3 минут. Это время вы можете скоротать за мини-игрой, встроенной в данное окно. Для этого нажмите кнопку "Играть".
  5. Как только стример отреагирует на ваш запрос, вы получите от него сообщение. Взаимодействие со стримером может происходить текстовыми сообщениями, голосом, и все Ваши вопросы будут отображены также на видеотрансляции.
  6. Когда трансляция начнется, вы получите соответствующее уведомление. Достаточно нажать кнопку "Перейти на стрим".


Нет видео

Но может появиться!

Заказать видео?

Поиск отеля в городе: Уфа

{{result.name}}

{{result.address}}

{{result.maxPricePerNight}} руб./ночь.

Город республиканского значения Уфа башк. Өфө ӨФӨ-6.jpg
Флаг Герб
Флаг Герб
54°44′ с. ш. 55°58′ в. д.HGЯO Страна  Россия Субъект Федерации Республика Башкортостан Городской округ город Уфа Внутреннее деление 7 городских районов Глава администрации Ульфат Мустафин[1] История и география Основан в 1574 году Город республиканского значения с 1586 года Площадь 707,93 км² Высота центра 150 м Часовой пояс UTC+5:00 Население Население 1 128 787[2] человек (2020) Плотность 1594,49 чел./км² Агломерация 1 454 053 человека[3][4] Национальности русские, татары, башкиры, украинцы и др. Конфессии православные, мусульмане (сунниты) Катойконим уфи́мцы, уфи́мец, уфи́мка Цифровые идентификаторы Телефонный код +7 347 Почтовые индексы 450000—450999 Код ОКАТО 80401 Код ОКТМО 80701000001 Прочее Награды Орден Октябрьской Революции
Город трудовой доблести
уфа.рф
Уфа (Россия)
Green pog.svg
Уфа
Red pog.svg
Москва
Уфа (Башкортостан)
Orange pog.svg
Уфа
Green pog.svg
Уфа
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

Как купить или арендовать объект онлайн:

  1. Регистрация и соглашение с офертой
  2. Найти объекты, отмеченные значком "Аренда онлайн" или "Продажа онлайн" (приглашаем присоединиться к программам Аренды онлайн и Продажи онлайн собственников коммерческой недвижимости)
  3. Отправить своё предложение - предложить свою цену
  4. Согласование условий аренды/продажи в личном кабинете
  5. Подписание договора. Получить электронную подпись

ПСН по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Уфа, Октября пр-кт., д 178
Цена:
Цена за м2:
Площадь:
Ставка аренды (₽/м2)
Месячный доход:
Доходность в год:
Окупаемость (лет):
9 820 000 ₽
28 300 ₽ за м2
347 м2
347 000 ₽
42.40 %
2.4

Ставки
Предложить свою цену

VPAOlqEQ:9820000 руб.
ODULkYvBj:9820000 руб.
UstJPmlQ:9820000 руб.
lyQvbLJModwg:9820000 руб.
OXCoHgwAazmsSjEk:9820000 руб.
foAdNItWlEcD:9820000 руб.
bVrCJWxjH:9820000 руб.
nRazOyYdPqvG:9820000 руб.
CANjrWlwx:9820000 руб.
rdiwyWtx:9820000 руб.
TjxOiwdhFrIDJ:9820000 руб.
Разместил: AFY
Поделиться:
  • Описание
  • Подробно
  • Расчет локации
  • Потенциальные арендаторы
  • Оценка объекта
  • Услуги
  • Подходящие франшизы
  • ЖК в локации
  • Застройщики
Продается нежилое помещение - 347 кв. м, этаж 2. Адрес: Республика Башкортостан, г Уфа, пр-кт Октября, д 178, корп 1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов! Особые условия для инвесторов!
Основные характеристики
Здание
Основные характеристики
Этаж:
2
Парковка

Эти данные помогут Вам сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта.

1) Чем больше человек живут в радиусе охвата локации, тем лучше для Вашего бизнеса.

2) Учитывайте при принятии решения среднюю стоимость квадратного метра в данной локации.

3) Уровень зарплаты в локации поможет понять уровень покупательской способности.

Данный раздел доступен только зарегистрированным пользователям. Что такое расчет локации

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Оценка недвижимости

Существует несколько способов оценки недвижимости:
  1. Воспользоваться услугами профессионального оценщика (СКОРО)
  2. Использовать усредненные данные продажи объектов коммерческой недвижимости в данной локации, исходя из типов объектов
  3. Мы исходим из аксиомы, что любая вещь в этом мире стоит ровно столько, сколько за нее готовы заплатить покупатели. Поэтому предлагаем Вам загрузить свой объект на наш сервис и получить адекватную оценку в течении одной недели.
  1. Оценка недвижимости по доходности
Оценка, исходя из доходности объекта и срока его окупаемости.
Стоимость недвижимости
Валовый доход (аренда) в месяц
Расходы (коммунальные) на обслуживание в месяц

Срок окупаемости (лет)
Ставка капитализации (норма доходности, % в год)

Результат:


Низкая доходность (рекомендуется значительно снизить цену)
Неликвидный объект. Объект стоит слишком дорого, чтобы заинтересовать инвесторов. Возможно, он сможет заинтересовать только в силу уникальности локации или для ведения своего бизнеса в данном помещении.

Средняя доходность (рекомендуется снизить цену для быстрой реализации объекта)
Есть вероятность, что такой объект недвижимости сможет заинтересовать инвесторов, если они имеют план по повышению доходности (например, снижение издержек или увеличение арендной платы), но срок продажи такого объекта может чрезмерно затянуться.

Высокая доходность (оптимальная цена объекта)
При такой цене объекта помещение будет востребованным и срок его продажи минимален. Если Вы хотите быстро продать объект, то исходите из этой справедливой оценке объекта недвижимости.

Сверхдоходность (рекомендуется повысить цену объекта)
Такой объект недвижимости предмет охоты инвесторов, так как она за короткий срок окупает капиталовложения. Решения о покупке такого объекта принимается в кратчайшие сроки.

Услуги

Ничего не найдено.
Хотите сюда попасть? Зарегистрируйтесь и создайте услуги в Личном кабинете. Ваша компания автоматически появится в разделе Услуги в каждой карточке объекта, исходя из географического положения вашего бизнеса.

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Застройщик Юридический адрес ИНН/ОГРН

Похожие объекты

Россия, Республика Башкортостан, уфа
Россия, Республика Башкортостан, уфа
Россия, Республика Башкортостан, уфа
Россия, Республика Башкортостан, Уфа, ул. пр-кт Октября, д 132
Россия, Республика Башкортостан, Уфа, ул. Даута Юлтыя, 5
Россия, Республика Башкортостан, Уфа, ул. пр-т Октября, д. 91.
Россия, Республика Башкортостан, Уфа, ул.пр.Октября, 82.
Россия, Республика Башкортостан, Уфа, ул. Индустриальное шоссе, д. 26.
Россия, Республика Башкортостан, Уфа, ул. Первомайская, д. 29