M2rent.ru | Новости
Показаны записи 1-24 из 594.
Коротко об изменении сроков присоединения дочек к ВТБ

К 2022-ому года банк ВТБ рассчитывает завершить присоединение Запсибкомбанка, Саровбизнесбанка и банка «Возрождение». В начале прошлого года ВТБ ставил задачу ввести под бессрочное обязательство банк «Возрождение» в мае 2020 года, Запсибкомбанка - в августе, а Саровбизнесбанка - в ноябре. Однако слиянию помешали непредвиденные траты времени и средств на обеспечение клиентского удобства в период карантина, а также вопросы готовности IT-систем материнского и дочерних банков к консолидации.

Нельзя не отметить, что сами дочерние организации претерпели серьёзные убытки:

Сеть «Возрождения» была реорганизована: количество офисов сократилось на 17%, средняя численность сотрудников - на 6,4%;

Сеть Запсибкомбанка сократилась на 28%, средняя численность персонала - на 5%;

В Саровбизнесбанке сеть сократилась с 50 до 28 подразделений, а средняя численность персонала снизилась на 17%.

В таких условиях банк ВТБ смог найти альтернативное решение, которое предусматривает последовательный переход клиентов дочерних организаций под крышу главного игрок. Благодаря «клиентской миграции» клиенты переводятся на обслуживание в ВТБ без юридического присоединения банков.

Вторая волна пандемии усиливает интерес к жилью в небольших городках

Вторая волна пандемии коронавируса усилила интерес испанцев к жилью, расположенному в муниципалитетах с населением менее 5000 человек, согласно нового исследования. В ноябре 14,8% всех поисков домов, проведенных на главном портале недвижимости Испании, произошли в этих населенных пунктах. В то время как в июне этот показатель составлял 13,2%. Разница еще больше по сравнению с данными января 2020 года, когда небольшие населенные пункты концентрировали 10,1% поиска .

Хотя эта тенденция актуальна и, похоже, продолжает расти, мы не можем говорить об исходе населения в сельский мир. За ним, по-видимому, следуют возможности нового домашнего обустройства, рост дистанционной работы и заметно более низкие цены, предлагаемые небольшими муниципалитетами.

Что касается провинций, то Наварра также больше всего выросла (с 26,6% до 44,1% в настоящее время). За ним следуют провинции Теруэль (с 56,8% в июне до 71,8% в ноябре), Сория (с 40,7% до 55,4%), Сарагоса (с 9,6% до 20,6%), Лерида (с 39,6% до 48,6%) и Уэльва (с 35% до 42,7%). В провинциях Мадрид и Барселона тенденция остается стабильной: Мадрид идет с 6,2% поисков до 6,6%, в то время как в Барселоне он идет с 6,5% до 6,7%.

Напротив, в 12 провинциях интерес к жилью в деревнях, похоже, снизился. В Оренсе эти поиски выросли с 35,1% от общего числа в июне до 25,1% в ноябре. За ним следуют Авила (с 63,5% до 58,2%), Толедо (с 53,7% до 48,6%) и Мурсия (с 11,8% до 6,7%).

Цены на жилье в небольших муниципалитетах на 52% ниже, чем в среднем по стране.

Покупка жилья в муниципалитете с населением менее 5000 человек значительно дешевле, чем в более крупном. Квадратный метр в испанских деревнях оплачивается в среднем 840 евро, в то время как в среднем по стране составляет 1752 евро/м2 (на 52,1% дешевле).

По провинциям самая большая разница наблюдается в Севилье, где жилье в деревнях на 23% дешевле, чем в среднем по провинции. Затем находится Мадрид, где они на 18% дешевле, Барселона со скидкой 17% и Ла-Корунья (-15%).

37% канадского бизнеса закрылось в этом году, но некоторые из них вновь открываются

Пандемия наносит ущерб бизнесу, но в какой степени, до сих пор остается загадкой. Недавно опубликованные данные Статистического управления Канады (Stat Can) показывают, что ежемесячные закрытия магазинов резко сократились в июле. Закрытие магазинов в этом случае определяется как предприятия, которые имели занятость в предыдущем месяце, но не сделали этого в отчетном месяце. Это приводит к некоторым сложным оценкам, потому что многие предприятия были только временно закрыты. Однако, будут ли сотни тысяч предприятий полностью открыты, все еще остается загадкой.

По данным Stat Can, число закрывающихся канадских предприятий сократилось. По оценкам агентства, в июле закрылось 36 513 предприятий, что на 3,73% меньше, чем месяцем ранее. По сравнению с прошлым годом этот показатель снизился на 33,94%. На самом деле это необычно низкое число закрытий, но это связано с эффектом растягивания прошлых событий. Так много предприятий закрылось ранее в этом году, что, возможно, их было не так много, чтобы закрыть в течение самого последнего отчетного периода.

 

Глядя на цифры по годам, мы видим гораздо большее, чем обычно, число закрытий бизнеса. С января по июль было закрыто 376 428 предприятий, что на 37,88% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это огромный рост, но, как и все, что происходит во время пандемии, ущерб будет завышен.

Многие из предприятий, которые закрылись в марте и апреле, фактически снова открылись. Половина предприятий, или, точнее, 49,5%, вновь открылись к июлю 2020 года. Агентство отмечает, что Онтарио находится в худшем положении: только 43,3% предприятий были вновь открыты.

Если посмотреть на чистую скорость открытия, то разница между количеством открытых и закрытых предприятий в июле была положительной. В июле в Канаде было открыто на 15 745 предприятий больше, чем закрыто. Однако в прошлом году было закрыто 86 702 предприятия, чем открыто за тот же период. Это сопоставимо с чистым увеличением на 15 745 за тот же период прошлого года.

Ставки по ипотечным кредитам в США упали до новых минимумов

Ставки по долгосрочным ипотечным кредитам в США упали на этой неделе, достигнув рекордных минимумов в 13-й раз в этом году на фоне новых пандемии.

Средняя ставка по 30-летнему базовому кредиту снизилась до 2,72% с 2,84% на прошлой неделе. Для сравнения, год назад этот показатель составлял в среднем 3,66%.

Средняя ставка по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой снизилась до 2,28% с 2,34%.

Ставки по ипотечным кредитам имели тенденцию к снижению в течение большей части этого года, поддерживая спрос со стороны потенциальных покупателей жилья.

На этой неделе появились новые признаки того, что возобновившаяся вспышка коронавируса, вероятно, замедляет экономику и вынуждает все больше компаний сокращать рабочие места.

Правительство сообщило во вторник, что розничные продажи в США — представляющие около трети общих потребительских расходов — выросли всего на 0,3% в октябре, даже несмотря на то, что розничные торговцы предлагали ранние праздничные скидки онлайн и в магазинах.

А отчет министерства труда в четверг показал, что число американцев, обратившихся за помощью по безработице, выросло на прошлой неделе до 742 000, что стало первым увеличением за последние пять недель. Обострение пандемии и наступление холодов могут ускорить увольнения в ближайшие недели.

Из примерно 20 миллионов американцев, получающих сейчас те или иные пособия по безработице, примерно половина потеряет эту помощь, когда в конце года истечет срок действия двух федеральных программ.

Банки защищают себя от рисков

Процент одобрения кредитов банками снизился на 4,3%, что стало рекордом в дни кризиса. В октябре банки также стали реже выдавать кредиты на любые цели и кредитные карты - за месяц уровень одобрения по этим продуктам сократился на 0,9% и составил 31,4%. Хотя в первую волну коронавируса показатели по ним были в диапазоне 25-29%.

Новые ограничения повышают риски потери доходов заемщиками. В ВТБ, "Открытии", Промсвязьбанке, Райффайзенбанке, Совкомбанке, "Уралсибе", а также банках "Дом.РФ" и "Санкт-Петербург" сообщили, что не пересматривали кредитную политику в сентябре-октябре. При этом заёмщики не хотят брать кредиты в связи с тем, что доходы их упали.

Однако банки будут придерживаться консервативной политики в вопросе ипотечных кредитов, поскольку заёмщики видят существенную выгоду в приобретении жилья по низкой ипотечной ставке. Это подстёгивается и широко разрекламированной государственной программой льготного кредитования. При этом не пропадает и осторожность со стороны кредитных организаций, поскольку главное в займах – это способность заёмщика получать стабильный и достаточный доход на протяжении длительного периода времени, а в условиях пандемии этого добиться сложно.

Низкие ставки вводят многих людей в заблуждение. Они считают,что могут обслуживать кредит длительное время. Банки же с этим не согласны. Но к концу года уровень одобрения кредитов должен вырасти.

 

 

Moody's предупреждает, что доступ к новому жилью станет сложнее, несмотря на падение цен

Экономический кризис, вызванный пандемией коронавируса, ухудшит доступ к жилью для молодых людей с низким доходом, говорится в докладе рейтингового агентства Moody's. Испания, наряду с Великобританией и другими европейскими странами, зависящими от туризма, пострадает больше всего, несмотря на то, что цены на жилье будут повсеместно снижаться в Европе.

Пандемия коронавируса привела к развороту прогнозов на рынке недвижимости всех мировых экономик. В агентстве Moody's сделали доклад о динамике цен жилья, который усиливает неравенство среди молодых людей с низким уровнем дохода и в Европе, и где подчеркивается, что цены на жилье начнут падать в Европе в начале 2021 года.

В этом году Moody's ожидает, что цены вырастут на 2,5% в Испании, и начнут стагнировать и снижаться в большинстве стран Европы с 2021 года.

Стимулы и меры по сдерживанию кризиса большинства европейских стран, моратории на выплаты ипотеки или аренды удерживают цены и на данный момент сдерживают существенный рост неоплаченных кредитов, но это приведет к тому, что кредитный рынок станет еще более требовательным в отношении условий доступа к ипотеке.

Другие последствия, о которых Moody's предупреждает в своем докладе для европейского сектора недвижимости, приведут к увеличению спроса на социальное жилье и ужесточению правил рынка аренды жилья, а также изменению жилищных преференций, чему будет способствовать возможность дистанционной работы. По мере потери доходов и безработицы в условиях нынешнего экономического спада ожидается увеличение спроса на социальное жилье.

Также ожидается, что спрос на жилье в городе изменится на пригороды из-за большого роста удаленной работы из-за пандемии коронавируса.

Национальный проект стал спасением для экономики

Год ещё не закончился, но итоги можно подвести уже сейчас. Национальный проект «Жильё и городская среда» можно с полной уверенностью назвать двигателем экономики страны в 2020 году. Три квартала упорной работы привели к введению 47,8 млн. квадратных метров жилья, а власти утверждают и дальнейший приток площадей – до 75-77 млн. квадратных метров. В условиях кризиса это колоссальные показатели, если учесть, что в прошлые разы объемы строительства снижались на 10-30%, в этом году правительство ожидает снижения менее чем на 10%.

Такому успеху проект обязан вовремя оказанным мерам государственной поддержки с применением программы льготной ипотеки под 6,5%, по которой жилищные условия смогли улучшить более 250 000 семей и расширить ипотечный рынок до 1,1 млн. выданных кредитов. На 12 ноября 2020 года, по программе было выдано 272,5 тысячи льготных ипотечных кредитов на новостройки под 6,5% на 777,2 млрд. рублей. 272,5 тысячи льготных ипотечных кредитов под 6,5% выдано в апреле 2020 года, кстати, именно тогда программа начала работать. Максимальный размер кредита ограничен 12 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн. рублей для остальных регионов. В общей сложности льготная программа получила финансирование на 6 млрд. рублей и была продлена – вместо 1 ноября 2020 года она закончит своё действие 1 июля 2021 года, если, конечно же, не будет принято решение о повторном продлении.

X5 Retail Group собирается под большой крышей

Компания X5 начала искать помещение для создания новой штаб-квартиры. Площадь объекта должна быть не менее 50 тысяч кв. м. Текущее местоположение офиса находится в БЦ «Оазис» на Коровьем Валу, там компания занимает около 10 тыс. кв. м. Но даже этого оказалось мало и спустя время компания взяла в аренду ещё 4,3 тыс. кв. м. в коворкинге WeWork в БЦ «Красная Роза». Что примечательно, в августе компания перевела 60% своих сотрудников на удалённую работу.

Сплачивание офисов в единый большой механизм помогает бизнесу значительно экономить расходы на обслуживание объектов. X5 рассматривает вариант инвестировать в покупку строящегося бизнес-центра по принципу build-to-suit, запланированном к строительству на месте Пресненского машиностроительного завода (ПМЗ) на 2-й Звенигородской улице у метро «Улица 1905 года». Сама компания подтвердила, что изучала площадку как один из вариантов.

Предложенные изменения для рекламы детского питания встретили шквалом критики

Месяц назад, в октябре 2020 года, в Государственной думе предложили внести запрет на рекламу молочных смесей, объясняя это тем, что подобные продвижения побуждают молодых матерей отказываться от грудного вскармливания в пользу искусственного. К этому была приложена статистика, по которой только 40,4% детей до 12 месяцев находятся на естественном вскармливании. Исключение парламентарии сделали для рекламы смесей на медицинских выставках, семинарах и конференциях.

На это компании, входящие в АКИТ отреагировали негативно, выразив своё недоумение в том, как именно регуляторы при проверках будут трактовать запреты. Если фотографии продукции и ее описание можно расценить как информирование покупателя. Новое ограничение может обернуться тем, что розница не сможет размещать сведения о продукции даже на ценнике, в том числе наименование товара и его стоимость. В итоге открытая продажа товара в интернете будет ограничена.

Однако в Минсельхозе также выразились негативно на тему изменений в законе «О рекламе». Руководство органа считает, что при нынешних условиях, когда само правительстве заинтересовано в развитии производства детского питания, запрет на молочных смесей не даст ничего, а лишь поставит под угрозу национальную безопасность страны.

Nike меняет подход к локациям своего пребывания

Транснациональная компания Nike открывает новый формат магазина под названием Nike Unite, целью магазинов ялявется сплочение местных сообществ и привлечения масс к занятию спортом. Свою работу уже начали 5 тестовых точек на территории США, Великобритании и Южной Корее.

Основным отличием новой концепции станет индивидуальная организация точки под местные реалии. В дизайне будут использоваться знакомые покупателям достопримечательности города, карты местности, стенды с информацией о значимых событиях в местной истории, связанных со спортом, а также фотографии известных спортсменов из их родного города. Ассортимент будет подбираться также индивидуально с расчётом на интерес клиентов.

Что касается сотрудников, то работать там будут жители из той же местности, локализация коснётся как физические магазинов, так и их сайтов, на которых можно будет оформить доставку товаров. К концу года компании рассчитывает открыть ещё 4 магазина в Чикаго, Атланте и Пекине.

 

 

Беспилотные магазины - это наше ближайшее будущее?

Новости о тестировании новых беспилотных магазинов начали сыпаться как из рога изобилия практически каждый день. Все больше и больше крупных игроков рынка присоединяются к этой беспилотной гонке в надежде оказаться на первом месте в удобстве для покупателей. Например, Пятерочка закончила тестирование своей беспилотной технологии продажи продуктов в магазинов, доказав, что магазины без кассиров - это не далекое будущее, а уже вполне себе настоящее. И другие ритейлеры не стоят на месте, выкатывая свои наработки концепций магазинов без кассиров.

Не говоря уже про стартапы, которые достаточно давно работают на рынке беспилотных магазинов и предоставляют свои технологические решения. Например, самый яркий пример разработки перспективных моделей магазинов без кассиров - это Briskly, которые уже давно сотрудничают с крупными ритейлерами, например, Азбукой вкуса. 

Наблюдая за тем, как стремительно развивается эта технология, можно смело утверждать, что классические магазины с живыми кассирами уйдут в прошлое и их место займут беспилотные магазины. Экономия для ритейла просто гигантская, на тех же кассирах, которые станут просто-напросто не нужны, и вряд ли торговые сети откажутся от этого.

Мэрия Якутии уйдёт с молотка

Власти Якутска решили пополнить бюджета города и выставить на торги здание мэрии. До окончательного решения с момента начала обсуждений по продаже прошёл год. За это время успели сформировать чёткий план по продаже других объектов. Например, после того как мэрия столицы будет выставлена на аукцион, за ней пойдут объекты на улицах Октябрьской и Гоголя, где располагаются подразделения муниципалитета. Потенциальные покупатели уже есть.

Взамен чиновники получат здание бюджетнее, где в дальнейшем смогут проводить собрания по делам города. Заместитель мэр предложил разместиться в 17-м квартале, на что получил одобрение. Поскольку речь идет об окраинном квартале, в центре города должен остаться какой-то объект для приема граждан. По мнению мэра, для этого достаточно будет одного фронт-офиса. Также в целях экономии бюджетных средств власти Якутска начинают тестировать программу поездок на такси в служебных целях.

 

 

Перекрёсток тестирует новую систему по подбору персонала

Информационное развитие коснулось многих аспектов рынка за прошедшие месяцы 2020 года. Так супермаркетов «Перекрёсток» решила воспользоваться виртуальной системой V-SSC для подбора новых сотрудников. Система анализирует укомплектованность штата, планирует подбор, делает первичный дозвон до соискателя и ведет кандидата по воронке подбора. Новая форма найма значительно сокращает сроки вступления сотрудника в должность, с 7 до 2 дней, а также стоимость поиска на 27%. Желаемый результат не заставил долго ждать, и с момента запуска системы компании удалось привлечь на работу более 2,5 тысяч сотрудников

На первых этапах процесса подбора кандидата первичный звонок соискателю совершает робот. В случае отсутствия ответа система автоматически фиксирует необходимость повторного вызова. В итоге к оператору попадают только активные контакты. Также робот анализирует количество соискателей в базе и формирует нагрузку пропорционально числу операторов. Сейчас система тестируется в четырех регионах торговой сети «Перёкресток», полный переход на новую систему массового подбора планируется провести в первом квартале 2021 года.

Тестовый формат магазинов без персонала Пятёрочки показал себя отлично

Цифровые магазины сети «Пятёрочка» хорошо проявили себя, что подтолкнуло компанию составить план по открытию ещё 50 точек, где будет полностью отсутствовать персонал. Примерно 20-25 магазинов откроются в Москве, остальные распространятся в самых крупных городах-миллионниках.

Тестовый магазин показал свою рентабельность, поскольку ежедневный клиентский трафик составил около 230 человек. В дальнейшем влияние таких магазинов может расшириться улицах с высокой проходимостью, на железнодорожных станциях и автовокзалах.

«Пятерочка » не ожидает проблем с наличием вина и шампанского в предновогодний сезон, поскольку начала заблаговременную подготовку к новым правилам «Закона о виноградарстве и виноделии».

 

 

Кошелeк Pay расширил функционал

Клиенты Альфа-Банка, пользующиеся платёжной системой Visa получат возможность оплачивать покупки через «Кошелeк Pay» компании Cardsmobile. Для этого клиенты должны установить специальное мобильное приложение «Кошелёк», а после загрузить в него банковские карты. Платёжная система действует по всему миру, она безопасна и значительно упрощает жизнь клиентом, не обременяя носить их с собой кучу платёжных карт. В приложение «Кошелек» можно перенести не только банковские, но и дисконтные карты, чтобы получать скидки в любимых магазинах. Среди партнеров приложения - крупнейшие торговые сети страны.

Сервис «Кошелeк Pay» работает на всех Android-смартфонах с NFC и версией операционной системы 5.0 и выше. С 2013-ого года система совершенствуется и заменяет смартфоном обычный клиентский бумажник. Теперь пользователи приложения могут загрузить в смартфон еще одну карту, которую они активно используют в повседневной жизни.

 

 

Danone переходит на жёсткую экономию

После закрытия собственного интернет-магазина Danone не останавливается на возможности снизить и дальше собственные расходы на производство. Фирма была основана в 1919 году и с тех пор расширила свою географию на 140 стран мира, в России товары Danone впервые появились в 1992 году, но на фоне второй волны коронавируса производитель молочной продукции сообщил о намерении сократить 1,5 -2 тысячи сотрудников в местных и глобальных штаб-квартирах.

Предпринятые меры должны сэкономить производителю порядка 1 млрд. евро и ещё 700 млн. из средств, связанных с общими и административными расходами. Danone также подтверждает свои среднесрочные цели по достижению роста сопоставимых продаж в 3-5%. По итогам 2020 года компания по-прежнему прогнозирует операционную маржу в размере 14%.аж в 3-5%. По итогам 2020 года компания по-прежнему прогнозирует операционную маржу в размере 14%.

Британский банк HSBC продает свою штаб-квартиру в Германии за 200 миллионов евро

Финансовый гигант HSBC собирается выставить на продажу свою главную штаб-квартиру в Германии.

Расположенное в городе Дюссельдорф, здание имеет площадь около 19 000 м2, с торговой зоной на первом этаже и может быть продано от 150 до 200 миллионов евро. Британская компания поручила консалтинговой компании CBRE коммерциализировать актив, и ожидается, что в начале декабря она получит первые предложения от заинтересованных лиц.

Выход на рынок здания совпадает с недавним перемещением персонала HSBC в другую более крупную недвижимость площадью около 25 500 м2, также в Дюссельдорфе.

Это не первый случай, когда британский финансовый гигант меняет штаб-квартиры. Например, в 2014 году он продал катарскому фонду свою штаб-квартиру в Лондоне, сумма продажи оценивалась примерно в 1 миллиард фунтов стерлингов.

VR технологии способствуют значительному увеличению трафика

Каковы преимущества виртуальных туров, которые сейчас повсеместно внедряются в сферу недвижимости?

Основные преимущества: экономия времени, отказ от оффлайн посещения недвижимости в пользу онлайн тура, более плотный контакт с клиетами, что приводит к большей универсальности и модифицированной системе сопровождения. VR-технологии способствуют значительному увеличению трафика сайта агентства и, следовательно, спроса. В недалеком будущем можно будет закрыть продажу исключительно через онлайн-канал.

42% опрошенных планируют сменить жилье в ближайшие пять лет

Согласно последним данным 42% опрошенных респондентов планируют переехать в ближайшие пять лет. Основной причиной, которая будет мотивировать на смену жилья, является поиск лучшего жилья в 54% случаев. Кроме того, 22% респондентов уверяют, что ищут место в том же районе, но более подходящем для их потребностей.

В этом процессе поиска две трети предпочитают новостройки, по сравнению с третью, которая предпочитает вторичное жилье. Эти результаты, в качестве основной причины, связаны с энергоэффективностью и новыми технологиями строительства, которые реализуют застройщики в новостройках. Недавнее исследование также подчеркивает, что подавляющее большинство - 72%, приобрели свое жилье более десяти лет назад.

Потребности растут, а возможностей в их реализации нет

К такому выводу можно придти, исходя из проведённого опроса, в котором желаемый доход россиян вырос более чем в 2 раза. К опросу подключили 3000 совершеннолетних граждан из всех регионов России. В среднем респонденты хотели бы получать 162 000 рублей каждый месяц. Зарплатные ожидания жителей России выросли на 119%, хотя в июне средняя желаемая зарплата составляла всего 74 000 рублей.

Не мало важной тенденцией для роста запросов становится регион, в котором проживает гражданин. Жители Москвы, к примеру, согласны получать по 182 000 рублей в месяц, жители Санкт-Петербурга готовы и на 169 000 рублей.

В ноябре по сравнению с июнем 2020 года среди жителей России на 11% выросло число тех, кто хотел бы зарабатывать от 70 000 до 100 000 рублей, на 13% снизилось количество тех, кто желает зарабатывать от 50 000 до 70 000 рублей, 20% хотят получать зарплату более 100 000 рублей, 28% - от 30 000 до 50 000 рублей, а 10% - до 30 000 рублей.

Информационные технологии шагают в ногу с километрами

BIM-технологии становятся основой в дорожной индустрии. Вместе с планированием новых километров дорог возникают новые проблемы с их возведением, что существенно замедляет темп работ в черте большого города, в особенности такого мегаполиса как Москва. Каждый новый объект необходимо не только деликатно вписать в насыщенный городской ландшафт, но и аккуратно интегрировать в сложное подземное пространство с многочисленными сетями и коммуникациями.

Именно поэтому всем участникам отрасли так полюбилась технология информационного моделирования. Она создаёт комфортные условия по созданию единых моделей объектов на всех стадиях создания, начиная от проектирования, заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.

С применением BIM уже разработан проект Северного дублера Кутузовского проспекта - новой вылетной магистрали столицы. Проектировщики могут работать над несколькими сложными участками Юго-Восточной хорды. Например, только на одном узле пересечения с Волгоградским проспектом магистраль дважды пересекает Курское направление Московской железной дороги, в двух местах проходит над тоннелями метро строящегося участка Большого кольца и в двух местах пересекает открытый участок Таганско-Краснопресненской линии метро.

Вирус стройке - не помеха

Темпы жилищного строительства вышли на новый уровень. Благодаря вовремя предпринятым мерам поддержки со стороны правительства, удалось не только нагнать, но и перегнать прошлогодние показатели по созданию новых объектов. В октябре 2020 года было построено больше жилья, чем в октябре 2019 года. За месяц было возведено: 853 многоквартирных дома, 29,7 тысячи жилых домов были построены население, всего появилось 92,9 тысячи новых квартир. В целом с начала года было построено 55 млн. кв. м жилья - 5,7 тысячи многоквартирных домов и 217 тысяч индивидуальных домов. Общий прирост объектов составил 7,3% год к году.

По сравнению с 10 месяцами прошлого года ввод жилья сократился всего на 1,1%. Стоит отметить, что данный показатель не играет особой роли, поскольку строительство останавливалось почти на 2 месяца в Москве и области, хотя именно эти части страны берут на себя 20% всех вводимых объектов. 

Регионы успешно справляются с расселением

Регионы преуспели в выполнении одной из основных социальных задач, входящих в нацпроект «Жилье и городская среда». Целевой показатель по расселению граждан из аварийного жилья перевыполнен почти на 60%. Таким образом, ещё пять регионов смогут завершить программу расселения уже в 2021 году, среди них: Магаданская область, Карачаево-Черкессия, Саратовская область, Чечня и Сахалинская область.

К 18 ноября целевой показатель с начала реализации проекта, за 2019-2020 годы, выполнен на 157%, были расселены почти 110 тысяч человек, свою программу выполнили уже 52 региона.

 

 

Ждёт ли льготную ипотеку повторное продление

Дальнейшее продление льготной ипотеки, после июля 2021 года, может стать реальностью. Пока что дополнительный спрос на жильё будет расти, а это значит, что власти будут и дальше стараться сохранить поддержку строительной отрасли. Дальнейшая судьба программы будет известна лишь к середине следующего года.

Главной задачей здесь встаёт - увеличение предложения, которое не даст расти ценам на жильё. Ранее о возможности дальнейшего продления ипотеки с господдержкой говорил вице-премьер РФ. По его словам, ближе к июлю, глядя на интерес и объём программы, станет ясно, какая будет ставка на тот момент, поскольку ставка ЦБ очень сильно влияет на стоимость ипотеки.

Программа льготной ипотеки, запущенная в апреле нынешнего года для поддержки строительной отрасли в период кризиса, должна была завершиться 1 ноября. Однако правительство решило продлить ее до 1 июля 2021 года. По программе можно получить кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке не выше 6,5%.