Год может выдаться удачным вопреки ожиданиям


В период с 15 по 21 июня было реализовано 7,3 тыс. квартир общей площадью в 361,4 тыс. кв. м. на сумму 31,3 млрд. руб. К началу марта объем продаж составлял 6,5 тыс. квартир в неделю на сумму 28 млрд. руб. с общей площадью проданных объектов примерно 320 тыс. кв. м.

После выхода из самоизоляции экономическая ситуация начала восстанавливаться одновременно с мечтами населения об улучшении жилищных условий. Доля граждан, считающих текущий момент благоприятным для покупки жилья, выросла до 29%. 21% ожидает улучшения собственного финансового положения в ближайшие полгода, что соответствует уровню начала года.

Рост продаж в июне может отчасти объясняться реализацией населением отложенного спроса на жилье. Весной, из-за ввода ограничений на работу многофункциональных центров, Росреестра и других государственных органов, осложнял приобретение и регистрацию квартир, что и побудило к возникновению того самого отложенного спроса. Динамика рынка будет зависеть от общих темпов восстановления экономики. При отсутствии неблагоприятных условий извне, включая вторую волну коронавирусной инфекции, средняя ставка по ипотеке в текущем году составит 7,5–8%, что значительно ниже чем цель проекта «Жилье и городская среда». К концу года будет выдано около 1 млн. кредитов на сумму в 2,5 трлн. руб.