Льготная ипотека постепенно может стать проблемой


Руководство Счётной палаты вынесла вердикт на тему льготного ипотечного кредитования в стране: «Льготная ипотека может привести к снижению доступности жилья и возникновению кризиса на рынке». Помимо этого Банк России прогнозирует вероятность негативных последствий для макроэкономики, поскольку рост долговой нагрузки может также привести к кризису.

К концу 2020-ого года банками России было выдано кредитов на сумму, превышающую 4,3 триллиона рублей, что, безусловно, стало рекордом на ипотечном рынке. Снижение ставок по кредитам, при содействии льготных программ, спровоцировали такой подъём. В Счётной палате настоятельно порекомендовали рассмотреть возможность выдачи льготных ипотек только нуждающейся категории граждан, то есть тем, кто вряд ли сможет позволить себе приобретение жилья на обычных условиях, и только один раз.

Об изменении льготных программ 4 июня объявил президент России Владимир Путин. Ранее по программе «Господдержка 2020», запущенной в апреле прошлого года, можно было приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке не выше 6,5% годовых. При этом максимальный объем ссуды составлял 12 млн. руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 6 млн. руб. для прочих регионов. По новым условиям, которые начнут действовать со 2 июля и продлятся до 1 июля 2022 г., ставка будет 7%, а предельная сумма кредитования для всех субъектов страны - 3 млн. руб.