Переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья стало больше


В июле 2020 года в Москве было зарегистрировано 11 303 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилья, что превысило июньские показатели на 30,1%. С января по июль 2020 года Росреестр отметил 63 196 переходов прав на вторичном рынке недвижимости, почти на 25% меньше чем в прошлом году, когда число переходов достигло 84 629.

Во втором месяце лета количество зарегистрированных переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья возросло, когда рынок недвижимости только начал восстанавливаться после отмены в столице режима самоизоляции граждан. В апреле-мае спад на вторичном рынке жилья составил 64-65%, по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, в июле был зафиксирован наименьший разрыв в годовом выражении - 10%. Из-за роста доступности ипотеки на новостройки, объем сделок на вторичном рынке жилья стал сопоставим с сегодняшними условиями рынка. При сниженной ключевой ставке ЦБ РФ банки стали предлагать более мягкие кредитные условия на покупку вторичного жилья, а продавцы рассматривают возможность снижения цены, чтобы переманить покупателей с первичного рынка.