Продажа | Алушта | Гостиница | 230 кв.м. | 13 500 000 руб. PDF-Презентация Хотите увеличить показы?

  • Artstrip
  • ,
Хотите такое же видео?

Этому объекту подойдёт Лот 718: Ромашки и земляника. Купить на аукционе Artstrip.

Поиск отеля в городе: Алушта

К сожалению, мы не смогли получить данные об отелях

СКОРО!

Видео-трансляции онлайн

Хотите посмотреть объект, не преодолевая тысячи километров в перелете или на автомобиле?

Для вашего удобства на платформе М2Rent.ru появилась функция видео-трансляции объекта онлайн

Воспользоваться данной возможностью крайне просто:

  1. Нажмите кнопку Live
  2. Введите свои контактные данные в соответствующие поля
  3. Введите запрос в поле чата и нажмите Enter. В сообщении вы можете указать заранее интересующий вас вопрос касательно выбранного объекта, назначить время, в которое будет удобно назначить стрим и т.д.
  4. Ваш запрос отправится мгновенно, но наши стримеры могут отреагировать на него не сразу. Как правило, в течение 3 минут. Это время вы можете скоротать за мини-игрой, встроенной в данное окно. Для этого нажмите кнопку "Играть".
  5. Как только стример отреагирует на ваш запрос, вы получите от него сообщение. Взаимодействие со стримером может происходить текстовыми сообщениями, голосом, и все Ваши вопросы будут отображены также на видеотрансляции.
  6. Когда трансляция начнется, вы получите соответствующее уведомление. Достаточно нажать кнопку "Перейти на стрим".

Кроме того, мы ведем набор в команду стримеров. Хочу стать стримером

Эти данные помогут Вам сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта.

1) Чем больше человек живут в радиусе охвата локации, тем лучше для Вашего бизнеса.

2) Учитывайте при принятии решения среднюю стоимость квадратного метра в данной локации.

3) Уровень зарплаты в локации поможет понять уровень покупательской способности.

Данный раздел доступен только зарегистрированным пользователям. Что такое расчет локации

Стоимость недвижимости
Валовый доход (аренда) в месяц
Расходы (коммунальные) на обслуживание в месяц

Срок окупаемости (лет)
Ставка капитализации (норма доходности, % в год)

Результат:


Низкая доходность (рекомендуется значительно снизить цену)
Неликвидный объект. Объект стоит слишком дорого, чтобы заинтересовать инвесторов. Возможно, он сможет заинтересовать только в силу уникальности локации или для ведения своего бизнеса в данном помещении.

Средняя доходность (рекомендуется снизить цену для быстрой реализации объекта)
Есть вероятность, что такой объект недвижимости сможет заинтересовать инвесторов, если они имеют план по повышению доходности (например, снижение издержек или увеличение арендной платы), но срок продажи такого объекта может чрезмерно затянуться.

Высокая доходность (оптимальная цена объекта)
При такой цене объекта помещение будет востребованным и срок его продажи минимален. Если Вы хотите быстро продать объект, то исходите из этой справедливой оценке объекта недвижимости.

Сверхдоходность (рекомендуется повысить цену объекта)
Такой объект недвижимости предмет охоты инвесторов, так как она за короткий срок окупает капиталовложения. Решения о покупке такого объекта принимается в кратчайшие сроки.
Гостиница по адресу: Россия, Крым, Алушта, Краснофлотская ул, 32
Цена:
Цена за м2:
Площадь:
Ставка аренды (₽/м2)
Месячный доход:
Доходность в год:
Окупаемость (лет):
13 500 000 руб.
58 696 за м2
230 м2
230 000 ₽
20.44 %
4.9
Разместил: ЮГБН
Поделиться:
  • Описание
  • Подробно
  • Комментарии
  • Потенциальные арендаторы
  • Услуги
  • Подходящие франшизы
  • ЖК в локации
  • Застройщики
Арт. 44272342 Продажа гостевого дома - отель! Республика Крым г. Алушта, ул. Краснофлотская. у Набережной! Продажа трёхэтажного гостевого дома = 230 кв.м. Девять комнат, девять санузлов, три балкона. 2018 года постройки. Здание – коробка, под отделку, в наличии: стены, ж/б перекрытия, сейсмо пояса, крыша, окна. Девять комнат, девять санузлов. Возможно использовать для жилья, а так же для сдачи в аренду. Земельный участок = 7,2 соток – ИЖС. Территория для зоны барбекю и отдыха в наличии. Здание расположено на участке под наклоном с двумя опорными стенами. На жилой дом и участок ИЖС право собственности. Документы готовы - Российские. Коммуникации: - Центральный газ проходит по улице, вдоль забора, на руках тех.условия на подключение. В дом не заведен. - Центральная вода и канализация, вдоль забора, на руках тех.условия. В дом не заведен. - Электричество 15 кВт, 3 фазы. Увеличение мощностей - возможно. Имеется бригада по ремонту зданий. До Набережной 500 метров, до кромки воды 600 метров. Дорога хорошая - асфальтная. Возможно присоединить 4 сотки к нашему участку, за отдельную плату 1 млн.руб. Шикарный район и месторасположения у Набережной! Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины и ТЦ, музеи и кинотеатры, дет.сады и школы, а так же Набережная с уютными кафешками и различными развлечениями, галечные пляжи и чистое, прозрачное море. Волшебный Крым! Сказочный! Неповторимый! Драгоценный! Теплый! Радушный! Щедрый! И такой любимый – ждёт Вас! Небольшой торг. Звоните! Алёна Григорьевна – «Миэль».
Основные характеристики
Высота потолков:
3
Здание
Основные характеристики
Этаж:
3
Парковка
Охрана парковки
есть

Комментарии (0)

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Услуги

Хотите сюда попасть? Зарегистрируйтесь и создайте услуги в Личном кабинете. Ваша компания автоматически появится в разделе Услуги в каждой карточке объекта, исходя из географического положения вашего бизнеса.

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Застройщик Юридический адрес ИНН/ОГРН

Похожие объекты