Продажа | Рига | Общепит | 145 кв.м. | 21 934 200 руб. PDF-Презентация Хотите увеличить показы? Новый дизайн

  • Artstrip
  • ,


Нет видео

Но может появиться!

Заказать видео?

Этому объекту подойдёт Лот 508: Тайна Амалии. Купить на аукционе Artstrip.

Поиск отеля в городе: Рига

{{result.name}}

{{result.address}}

{{result.maxPricePerNight}} руб./ночь.

СКОРО!

Видео-трансляции онлайн

Хотите посмотреть объект, не преодолевая тысячи километров в перелете или на автомобиле?

Для вашего удобства на платформе М2Rent.ru появилась функция видео-трансляции объекта онлайн

Воспользоваться данной возможностью крайне просто:

  1. Нажмите кнопку Live
  2. Введите свои контактные данные в соответствующие поля
  3. Введите запрос в поле чата и нажмите Enter. В сообщении вы можете указать заранее интересующий вас вопрос касательно выбранного объекта, назначить время, в которое будет удобно назначить стрим и т.д.
  4. Ваш запрос отправится мгновенно, но наши стримеры могут отреагировать на него не сразу. Как правило, в течение 3 минут. Это время вы можете скоротать за мини-игрой, встроенной в данное окно. Для этого нажмите кнопку "Играть".
  5. Как только стример отреагирует на ваш запрос, вы получите от него сообщение. Взаимодействие со стримером может происходить текстовыми сообщениями, голосом, и все Ваши вопросы будут отображены также на видеотрансляции.
  6. Когда трансляция начнется, вы получите соответствующее уведомление. Достаточно нажать кнопку "Перейти на стрим".

Кроме того, мы ведем набор в команду стримеров. Хочу стать стримером

Эти данные помогут Вам сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта.

1) Чем больше человек живут в радиусе охвата локации, тем лучше для Вашего бизнеса.

2) Учитывайте при принятии решения среднюю стоимость квадратного метра в данной локации.

3) Уровень зарплаты в локации поможет понять уровень покупательской способности.

Данный раздел доступен только зарегистрированным пользователям. Что такое расчет локации

Стоимость недвижимости
Валовый доход (аренда) в месяц
Расходы (коммунальные) на обслуживание в месяц

Срок окупаемости (лет)
Ставка капитализации (норма доходности, % в год)

Результат:


Низкая доходность (рекомендуется значительно снизить цену)
Неликвидный объект. Объект стоит слишком дорого, чтобы заинтересовать инвесторов. Возможно, он сможет заинтересовать только в силу уникальности локации или для ведения своего бизнеса в данном помещении.

Средняя доходность (рекомендуется снизить цену для быстрой реализации объекта)
Есть вероятность, что такой объект недвижимости сможет заинтересовать инвесторов, если они имеют план по повышению доходности (например, снижение издержек или увеличение арендной платы), но срок продажи такого объекта может чрезмерно затянуться.

Высокая доходность (оптимальная цена объекта)
При такой цене объекта помещение будет востребованным и срок его продажи минимален. Если Вы хотите быстро продать объект, то исходите из этой справедливой оценке объекта недвижимости.

Сверхдоходность (рекомендуется повысить цену объекта)
Такой объект недвижимости предмет охоты инвесторов, так как она за короткий срок окупает капиталовложения. Решения о покупке такого объекта принимается в кратчайшие сроки.
Общепит по адресу: Латвия, Рига, улица Хоспиталю, 5
Цена:
Цена за м2:
Площадь:
Ставка аренды (₽/м2)
Месячный доход:
Доходность в год:
Окупаемость (лет):
21 934 200 руб.
151 270 за м2
145 м2
145 000 ₽
7.93 %
12.6
Разместил: City Real Estate
Поделиться:
  • Описание
  • Подробно
  • Комментарии
  • Потенциальные арендаторы
  • Услуги
  • Подходящие франшизы
  • ЖК в локации
  • Застройщики
Латвия, Рига, Улица Хоспиталю. Земля в собственности, фасадный дом, заменены инженерные коммуникации, межэтажные железобетонные перекрытия, кирпичные стены, на подвальном этаже доступно кладовое помещение 29.5 м2, благоустроенная озеленённая территория, закрытый двор, место для машины, вход с улицы и со двора, во дворе детская игровая площадка, окна выходят на улицу, система вентиляции воздуха, кухня, холл, два входа, помещения в подвале, новая система труб, помененные радиаторы, газовое отопление, счетчики отопления, индивидуальная система учета отопления, перепланированная, полная отделка , большие витрины, пластиковые стекло-пакетные окна, покрашенные стены, новая сантехника, встроенная светотехника, кафельный пол, новая электроинсталяция, помененная канализационная система, два санузла, душевая кабина, туалет, встроенная кухня, возможность приобрести площадь больше 90 м2, на территории есть возможность аренды складских помещений , oптический интернет, tелефон, сигнализация, дымовой детектор , круглосуточное видеонаблюдение, освобождена, сдана в эксплуатацию, поможем оформить ипотечный кредит на приобретение этого имущества, комиссия за посреднические услуги не взымается, поможем оформить Вид на жительство в Латвии, CITY REAL ESTATE ID - 424206
Основные характеристики
Количество помещений:
5
Здание
Основные характеристики
Этаж:
1
Этажность:
5
Парковка

Комментарии (0)

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Услуги

Хотите сюда попасть? Зарегистрируйтесь и создайте услуги в Личном кабинете. Ваша компания автоматически появится в разделе Услуги в каждой карточке объекта, исходя из географического положения вашего бизнеса.

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Застройщик Юридический адрес ИНН/ОГРН

Похожие объекты