Продажа | Судак | Гостиница | 710 кв.м. | 30 000 000 руб. PDF-Презентация Хотите увеличить показы?

  • Artstrip
  • ,


Нет видео

Но может появиться!

Заказать видео?

Этому объекту подойдёт Лот 84: Июльское утро. Купить на аукционе Artstrip.

Поиск отеля в городе: Судак

К сожалению, мы не смогли получить данные об отелях

СКОРО!

Видео-трансляции онлайн

Хотите посмотреть объект, не преодолевая тысячи километров в перелете или на автомобиле?

Для вашего удобства на платформе М2Rent.ru появилась функция видео-трансляции объекта онлайн

Воспользоваться данной возможностью крайне просто:

  1. Нажмите кнопку Live
  2. Введите свои контактные данные в соответствующие поля
  3. Введите запрос в поле чата и нажмите Enter. В сообщении вы можете указать заранее интересующий вас вопрос касательно выбранного объекта, назначить время, в которое будет удобно назначить стрим и т.д.
  4. Ваш запрос отправится мгновенно, но наши стримеры могут отреагировать на него не сразу. Как правило, в течение 3 минут. Это время вы можете скоротать за мини-игрой, встроенной в данное окно. Для этого нажмите кнопку "Играть".
  5. Как только стример отреагирует на ваш запрос, вы получите от него сообщение. Взаимодействие со стримером может происходить текстовыми сообщениями, голосом, и все Ваши вопросы будут отображены также на видеотрансляции.
  6. Когда трансляция начнется, вы получите соответствующее уведомление. Достаточно нажать кнопку "Перейти на стрим".

Кроме того, мы ведем набор в команду стримеров. Хочу стать стримером

Эти данные помогут Вам сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта.

1) Чем больше человек живут в радиусе охвата локации, тем лучше для Вашего бизнеса.

2) Учитывайте при принятии решения среднюю стоимость квадратного метра в данной локации.

3) Уровень зарплаты в локации поможет понять уровень покупательской способности.

Данный раздел доступен только зарегистрированным пользователям. Что такое расчет локации

Стоимость недвижимости
Валовый доход (аренда) в месяц
Расходы (коммунальные) на обслуживание в месяц

Срок окупаемости (лет)
Ставка капитализации (норма доходности, % в год)

Результат:


Низкая доходность (рекомендуется значительно снизить цену)
Неликвидный объект. Объект стоит слишком дорого, чтобы заинтересовать инвесторов. Возможно, он сможет заинтересовать только в силу уникальности локации или для ведения своего бизнеса в данном помещении.

Средняя доходность (рекомендуется снизить цену для быстрой реализации объекта)
Есть вероятность, что такой объект недвижимости сможет заинтересовать инвесторов, если они имеют план по повышению доходности (например, снижение издержек или увеличение арендной платы), но срок продажи такого объекта может чрезмерно затянуться.

Высокая доходность (оптимальная цена объекта)
При такой цене объекта помещение будет востребованным и срок его продажи минимален. Если Вы хотите быстро продать объект, то исходите из этой справедливой оценке объекта недвижимости.

Сверхдоходность (рекомендуется повысить цену объекта)
Такой объект недвижимости предмет охоты инвесторов, так как она за короткий срок окупает капиталовложения. Решения о покупке такого объекта принимается в кратчайшие сроки.
Гостиница по адресу: Россия, Крым, Судак, Пограничников ул, 4
Цена:
Цена за м2:
Площадь:
Ставка аренды (₽/м2)
Месячный доход:
Доходность в год:
Окупаемость (лет):
30 000 000 руб.
42 254 за м2
710 м2
710 000 ₽
28.40 %
3.5
Разместил: ЮГБН
Поделиться:
  • Описание
  • Подробно
  • Комментарии
  • Потенциальные арендаторы
  • Услуги
  • Подходящие франшизы
  • ЖК в локации
  • Застройщики
Арт. 25573922 Продажа - отеля! Крым, Центр г.Судак. Общая площадь трёхэтажного отеля = 710 кв.м. Площадь участка = 3,1 сотки. Право собственности на здание - жилой дом и участок - ИЖС – Российские! Год постройки 2015 г. В отеле: - на 1 этаже: холл, санузел, летняя обеденная терраса, зона барбекю. - на 2 и 3 этаже: 10 номеров с удобствами, в каждом номере мебель, санузел, душ, ТВ, интернет. - крыша: лаунж зона для солярия. - фундамент 2 метра. - дом из ракушки, плюс облицовочный белый кирпич. - 3сейсмопояса. - пожарная, охранная сигнализация. - забор ракушка + белый облицовочный кирпич. Все коммуникации подключены: - Свет: 15 кВт, 3 фазы. - Центральная канализация и вода + своя скважина 6 колец + накопитель 25 кубов. - Центральный газ, отопление газ.инд.котел. Оплата по счётчикам: свет, вода, газ. Отдельная помещение для личного круглогодичного проживания: 2 спальни, кухня, коридор, санузел. Здание расположено в 10 минутах ходьбы от Набережной, в 750 метрах. Удобнейшее месторасположения! Судак - популярный курортный город в Крыму, на берегу Черного моря. Судак известен своими пляжами с кварцевыми, лечебными песками, а также множеством архитектурных памятников и исторических мест. Генуэзская крепость - визитная карточка Крыма. Вокруг проложены многочисленные горные, пешеходные тропы, заводящие туристов в красивые места. Сам Судак является типичным курортом с соответствующей инфраструктурой, состоящей из пляжей, развлечений, ресторанов, прогулочной набережной и десятков отелей. Вдоль пляжа расположена обустроенная кипарисовая аллея для прогулок, Аквапарк, Дельфинарий. Здесь не только можно хорошо отдохнуть на пляжах и искупаться в прозрачном море, но и отправиться на экскурсии, познакомиться с культурными явлениями полуострова. Шикарное место расположения нашего дома очарует вас своими природными красотами и вам захочется остаться здесь навсегда! Звоните!
Основные характеристики
Высота потолков:
3
Здание
Основные характеристики
Этаж:
1
Парковка
Охрана парковки
есть

Комментарии (0)

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Услуги

Хотите сюда попасть? Зарегистрируйтесь и создайте услуги в Личном кабинете. Ваша компания автоматически появится в разделе Услуги в каждой карточке объекта, исходя из географического положения вашего бизнеса.

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Застройщик Юридический адрес ИНН/ОГРН

Похожие объекты