M2rent.ru | Продажа | Краснодар | ПСН | 46.47 кв.м. | 8 500 000 руб.
Зарегистрированным пользователям в ограниченном количестве доступны сервисы исследования локации. Войдите или зарегистрируйтесь на нашем сервисе, чтобы получить расширенные возможности!

Продажа | Краснодар | ПСН | 46.47 кв.м. | 8 500 000 руб. PDF-Презентация 16 Хотите увеличить показы?

  • Карта
  • Live
  • Фото
  • Видео
  • Панорама
  • Как добраться
  • Где остановиться
  • Информация о городе

СКОРО!

Видео-трансляции онлайн

Хотите посмотреть объект, не преодолевая тысячи километров в перелете или на автомобиле?

Для вашего удобства на платформе М2Rent.ru появилась функция видео-трансляции объекта онлайн

Воспользоваться данной возможностью крайне просто:

  1. Нажмите кнопку Live
  2. Введите свои контактные данные в соответствующие поля
  3. Введите запрос в поле чата и нажмите Enter. В сообщении вы можете указать заранее интересующий вас вопрос касательно выбранного объекта, назначить время, в которое будет удобно назначить стрим и т.д.
  4. Ваш запрос отправится мгновенно, но наши стримеры могут отреагировать на него не сразу. Как правило, в течение 3 минут. Это время вы можете скоротать за мини-игрой, встроенной в данное окно. Для этого нажмите кнопку "Играть".
  5. Как только стример отреагирует на ваш запрос, вы получите от него сообщение. Взаимодействие со стримером может происходить текстовыми сообщениями, голосом, и все Ваши вопросы будут отображены также на видеотрансляции.
  6. Когда трансляция начнется, вы получите соответствующее уведомление. Достаточно нажать кнопку "Перейти на стрим".

Кроме того, мы ведем набор в команду стримеров. Хочу стать стримером


Нет видео

Но может появиться!

Заказать видео?

Поиск отеля в городе: Краснодар

{{result.name}}

{{result.address}}

{{result.maxPricePerNight}} руб./ночь.

Город Краснодар Краснодар.png
Флаг Герб
Флаг Герб
45°02′00″ с. ш. 38°59′00″ в. д.HGЯO Страна  Россия Субъект Федерации Краснодарский край Городской округ город Краснодар Внутреннее деление 4 внутригородских округа Глава города Первышов Евгений Алексеевич История и география Основан в 1793 году Прежние названия до 1920 годаЕкатеринодар
Город с 1867 года Площадь 294,908[1] км² Высота центра ок. 25—30 м Тип климата Переходный от умеренно континентального к сухому субтропическому Часовой пояс UTC+3:00 Население Население 932 629[2] человек (2020) Плотность 3162,44 чел./км² Агломерация Краснодарская агломерация Национальности русские, армяне, украинцы, адыги и др. Конфессии православные, армянская апостольская церковь, мусульмане-сунниты Катойконим краснода́рец, краснода́рка, краснода́рцы Цифровые идентификаторы Телефонный код +7 861 Почтовые индексы 350000-350921 Код ОКАТО 03401 Код ОКТМО 03701000001
krd.ru
 (рус.) (англ.)
Краснодар (Россия)
Green pog.svg
Краснодар
Red pog.svg
Москва
Краснодар (Краснодарский край)
Green pog.svg
Краснодар
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе
ПСН по адресу: Россия, Краснодарский край, Краснодар, им. Героя Сарабеева В.И. ул, 5к5
Цена:
Цена за м2:
Площадь:
Ставка аренды (₽/м2)
Месячный доход:
Доходность в год:
Окупаемость (лет):
8 500 000 ₽
182 914 ₽ за м2
46.47 м2
46 470 ₽
6.56 %
15.2

Ставки
Предложить свою цену

На этот объект ещё нет ставок

Разместил: ЮГБН
Поделиться:
  • Описание
  • Подробно
  • Расчет локации
  • Потенциальные арендаторы
  • Оценка объекта
  • Услуги
  • Подходящие франшизы
  • ЖК в локации
  • Застройщики
Арт. 43293408 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 46.47 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже со своей входной группой. Отличное расположение с большой проходимостью! Выполнен отличный ремонт, подсобное помещение - кухня, санузел, подогреваемые полы, техника, сплит система. Свой договор на электроэнергию 15 квт. Доход от деятельности от 100 тыс. в месяц. Таких предложений в этом районе нет!
Основные характеристики
Здание
Основные характеристики
Этаж:
1
Парковка
Охрана парковки
есть

Эти данные помогут Вам сделать правильный выбор в пользу того или иного коммерческого объекта.

1) Чем больше человек живут в радиусе охвата локации, тем лучше для Вашего бизнеса.

2) Учитывайте при принятии решения среднюю стоимость квадратного метра в данной локации.

3) Уровень зарплаты в локации поможет понять уровень покупательской способности.

Данный раздел доступен только зарегистрированным пользователям. Что такое расчет локации

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Стоимость недвижимости
Валовый доход (аренда) в месяц
Расходы (коммунальные) на обслуживание в месяц

Срок окупаемости (лет)
Ставка капитализации (норма доходности, % в год)

Результат:


Низкая доходность (рекомендуется значительно снизить цену)
Неликвидный объект. Объект стоит слишком дорого, чтобы заинтересовать инвесторов. Возможно, он сможет заинтересовать только в силу уникальности локации или для ведения своего бизнеса в данном помещении.

Средняя доходность (рекомендуется снизить цену для быстрой реализации объекта)
Есть вероятность, что такой объект недвижимости сможет заинтересовать инвесторов, если они имеют план по повышению доходности (например, снижение издержек или увеличение арендной платы), но срок продажи такого объекта может чрезмерно затянуться.

Высокая доходность (оптимальная цена объекта)
При такой цене объекта помещение будет востребованным и срок его продажи минимален. Если Вы хотите быстро продать объект, то исходите из этой справедливой оценке объекта недвижимости.

Сверхдоходность (рекомендуется повысить цену объекта)
Такой объект недвижимости предмет охоты инвесторов, так как она за короткий срок окупает капиталовложения. Решения о покупке такого объекта принимается в кратчайшие сроки.

Услуги

Хотите сюда попасть? Зарегистрируйтесь и создайте услуги в Личном кабинете. Ваша компания автоматически появится в разделе Услуги в каждой карточке объекта, исходя из географического положения вашего бизнеса.

Данный раздел доступен только после разблокирования инструментов исследования локации.
Вы можете расширить функционал сервиса, подписавшись на тариф.

Застройщик Юридический адрес ИНН/ОГРН

Похожие объекты